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2021年中国建筑设计行业下游市场需求分析

发布时间:2021-01-08 20:04:35

中国商业信息网新闻:建筑设计行业直接为建筑业服务,由于设计费用是按一定比例收取的,建筑工程的总产值规模直接决定着建筑设计行业的市场需求,建筑业的建筑面积和竣工面积从侧面反映了建筑业的需求,近年来,随着城市化进程的加快,重大区域规划的不断落地和城乡基础设施建设的不断完善,我国建筑业保持了良好的发展势头。

住宅

住宅建筑不仅是城市居民生活和发展的基本要素,也是城市化建设的主要内容。近年来,我国城市化进程的稳步推进,带动了我国房地产投资规模的稳步增长。与此同时,随着人们生活水平的提高,人们对别墅和高档公寓的需求也日益增加。近年来,我国商品房销售呈现稳步增长趋势,特别是2016年以来,全国商品房销售已超过10万亿元,未来5-10年仍将保持10万亿以上的发展趋势。未来,城市化水平的提高将带来更多的住房需求,从而刺激住房市场的发展,进而继续扩大住宅建设领域的市场容量。

资料来源:国家统计局和招商工业研究所整理

在保障性住房方面,十三五计划指出,要提高住房保障水平,统筹经济适用房、棚户区改造和配套设施建设,通过多种渠道提高公共租赁住房来源,逐步加大租赁补贴的分配力度。住房城乡建设十三五规划纲要提出,十三五期间,全国将重建包括城市危房和城市村镇在内的2000万户棚户区住房,到2020年基本完成现有的城市棚户区、村镇和危房改造。

关于长租公寓,国务院和住房建设部先后颁布了关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见等相关产业政策和其他相关产业政策,如关于加快人口净流入的大中型城市住房租赁市场发展的通知等,随着政策的出台,前30名房地产企业中有1/3以自营或投资的方式出租公寓,为这一领域的建筑设计市场带来了更多的机遇。

公共建筑

他说:商业楼宇及写字楼是公共建筑物的重要组成部分。商业建筑作为实现城市基本功能的重要载体,不仅是城市化进程中的重要动力,而且对城市布局、城市竞争力和城市形象也有着重要的影响。近年来,随着区域城市建设的深入和居民消费观念的兴起,我国城市商业地产呈现出多元化、综合化的转型升级趋势。以大型商业购物中心和商业综合体为代表的现代商业建筑正在逐步兴起。这些建筑通常集餐饮、购物、娱乐、休闲等功能于一体。它满足了市民的物质生活需要和精神文化追求,已成为城市风貌的重要标志。

随着国民经济的快速发展,工业化和信息化进程逐步加快,办公楼逐渐成为城市中心的重要组成部分。一方面,国内产业已经从传统的制造业和加工业逐步向互联网、新一代信息技术、智能技术等新兴产业转变。另一方面,随着城市区域功能建设的逐步完善,其在信息、人才、技术、市场等方面的资源优势逐渐凸显。为了寻求不同地区之间的资源优势,企业将总部设在中心城市或地理资源优越的地区,而生产和制造基地将设在其他制造成本较低的地区,以实现资源的优化配置。

欲知更多信息,请参阅中国工商研究院发布的中国建筑设计业市场前景与投资机会研究报告,同时招商工业研究院还提供产业大数据、工业信息、工业研究报告、工业规划、园区规划、十四五规划、工业投资促进等服务。

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